在租赁房屋的过程中，装修款纠纷时有发生。当房东未按约定支付装修款时，租客往往感到无助。本文将为您详细介绍如何依法起诉房东，维护自身合法权益。
一、装修款纠纷的原因及表现
1. 原因
（1）房东违约：在签订租赁合双方约定了装修款的支付方式及金额，但房东未履行支付义务。
（2）沟通不畅：租客与房东在装修款支付问题上存在分歧，沟通不畅导致纠纷。
（3）合同条款不明确：租赁合同中对装修款支付的具体规定不明确，导致双方产生争议。
2. 表现
（1）房东拒绝支付装修款。
（2）房东支付装修款不及时。
（3）房东支付装修款金额与约定不符。
二、维权攻略
1. 收集证据
（1）租赁合同：证明双方存在租赁关系，以及装修款支付的相关约定。
（2）装修费用凭证：包括装修材料、人工等费用的发票、收据等。
（3）沟通记录：包括短信、微信、邮件等沟通记录，证明双方在装修款支付问题上的争议。
2. 法律依据
（1）根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
（2）根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者赔偿损失。”
3. 起诉流程
（1）向法院提交起诉状及证据材料。
（2）法院受理案件后，依法进行审理。
（3）法院判决后，若房东不服，可依法上诉。
三、维权注意事项
1. 确保证据充分：在起诉前，要确保收集到的证据充分、合法，以便在法庭上证明自己的主张。
2. 选择合适的诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，诉讼时效为三年。在维权过程中，要确保在诉讼时效内提起诉讼。
3. 了解相关法律法规：在起诉过程中，要了解相关法律法规，以便在法庭上维护自己的合法权益。
面对不给装修款的房东，租客可以通过依法起诉的方式维护自身合法权益。在维权过程中，要注重收集证据、了解法律法规，并选择合适的诉讼途径。相信通过合理维权，租客能够成功追回装修款，为自己争取到应有的权益。
