城市化进程不断加快，房地产市场需求旺盛。租赁市场逐渐成为人们关注的焦点。在租赁过程中，房屋装修问题成为房东与租客之间矛盾的主要焦点之一。本文旨在探讨紫寓装修款应由房东支付的原因，以及房东应尽的责任与担当。
一、紫寓装修款应由房东支付的原因
1. 房屋租赁的本质
房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，由承租人支付租金的行为。在这种关系中，房东与租客是权利与义务相统一的主体。房东作为房屋的所有权人，有义务保证房屋的居住条件，使租客能够安心居住。
2. 装修款的承担主体
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定：“租赁物经出租人同意，可以由承租人进行装修、改造。装修、改造费用由出租人承担。”由此可知，装修款的承担主体应为房东。
3. 紫寓装修款的特殊性
紫寓作为一类高品质的住宅项目，其装修标准较高，装修款相对较大。对于租客而言，承担装修款会加重其经济负担。因此，将紫寓装修款由房东支付，有利于保障租客的权益。
二、房东应尽的责任与担当
1. 提供符合标准的居住环境
房东有义务确保房屋的居住环境符合国家标准，为租客提供舒适的居住条件。在装修过程中，房东应注重以下几点：
（1）选用环保材料，确保室内空气质量；
（2）合理规划空间布局，提高居住舒适度；
（3）完善配套设施，如水电、网络等。
2. 保障租客的合法权益
房东应尊重租客的合法权益，不得随意提高租金、克扣押金等。在装修过程中，房东应与租客充分沟通，确保装修方案符合租客的需求。
3. 维护房屋的完好
房东有责任对房屋进行定期检查、维修，确保房屋的完好。在装修过程中，房东应监督装修施工，确保装修质量。
紫寓装修款应由房东支付，这既是法律的规定，也是房东应尽的责任与担当。房东在装修过程中，应注重居住环境的改善，保障租客的合法权益，维护房屋的完好。只有这样，才能实现房东与租客的和谐共处，推动租赁市场的健康发展。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国合同法》
[2] 《住宅室内装饰装修管理办法》
[3] 《室内空气质量标准》
